Арендный спор с ООО: определение дальнейших действий при задолженности арендатора в размере 120 000 рублей

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий. Важно изучить договор аренды и все дополнительные документы, которые могут подтвердить условия аренды, суммы задолженности и оплаты. В случае необходимости, можно представить свои интересы в суде, чтобы взыскать задолженность и защитить свои права как арендодателя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к суду с заявлением о взыскании задолженности по договору аренды. В качестве документов для подачи заявления необходимо подготовить:

1. Договор аренды, подписанный сторонами;
2. Акт-приема-передачи помещения, подписанный сторонами;
3. Подтверждение задолженности арендатора, например, выписки из банковских счетов или расчетов по коммунальным платежам;
4. Письменная корреспонденция между сторонами, подтверждающая задолженность и попытки ее взыскания.

При подготовке заявления следует учитывать сроки, установленные законодательством для предъявления требований по договору аренды. Также следует учитывать, что арендатор, находящийся в процедуре банкротства, может иметь возможность оспорить требования по задолженности, поэтому желательно уточнить этот вопрос у специалиста в области банкротства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от ряда обстоятельств. В данном конкретном случае, поскольку имеется договор аренды и Акт-приема-передачи помещения, можно обратиться к следующим статьям Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):

• Статья 696 ГК РФ "Аренда помещения"
• Статья 697 ГК РФ "Использование арендованного помещения"
• Статья 698 ГК РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора"
• Статья 699 ГК РФ "Срок договора аренды"
• Статья 702 ГК РФ "Оплата аренды"
• Статья 703 ГК РФ "Изменение размера арендной платы"

Кроме того, в данном случае может иметь значение Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), а также законы, регулирующие вопросы банкротства и несостоятельности (например, Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)").

Рекомендуется обратиться к юристу для предоставления более конкретной консультации, опираясь на все имеющиеся обстоятельства и документы.