Арендная плата: что делать, если Администрация начинает обвинять в неуплате? | Законность действий вопросительна

Согласно законодательству Российской Федерации, изменения площади арендуемого участка обязаны быть оформлены дополнительным соглашением к договору аренды. В случае отсутствия соответствующего соглашения, арендодатель не может начислять арендную плату с учетом увеличенной площади. Правомерность действий Администрации города требует уточнения компетентным специалистом в региональном законодательстве. В соответствии с законодательством Российской Федерации, получение уведомления на взыскание арендной платы через суд может быть обжаловано в порядке, предусмотренном законом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между гражданином А и Администрацией города, заключенный в 1998 году.

2. Документы, подтверждающие пересмотр площади земельного участка, с которой начисляется арендная плата согласно инвентаризации.

3. Вся переписка между гражданином А и Администрацией города, связанная с арендой земельного участка, включая уведомления об изменении арендной платы и размерности участка.

4. Документы, подтверждающие факт получения уведомлений о взыскании арендной платы через суд.

На основании анализа данных документов юрист сможет проанализировать законность действий Администрации города, текущей ситуации и подсказать дальнейшие действия по решению данного вопроса.

221-ФЗ не содержит статей относительно данного случая. Однако, для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи Гражданского кодекса и Гражданского процессуального кодекса:

• Статья 452 Гражданского кодекса РФ - Основания изменения договора.
• Статья 458 Гражданского кодекса РФ - Изменение договора по требованию одной из сторон.
• Статья 309 Гражданского процессуального кодекса РФ - Обстоятельства, исключающие применение к делу процессуальных правил.
• Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ - Допустимость доказательств.