Задолженность по оплате на портале госуслуг и арендная плата за землю под гаражным комплексом: что делать и как не нарушить сроки платежей?

Здравствуйте!

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность на требование об уплате арендной платы иных платежей за аренду земли составляет три года. Однако, если вы знали или должны были знать о необходимости оплаты арендной платы, то срок исковой давности не применяется.

В связи с этим, вам следует обратиться к юристу для подробной консультации и анализа данной ситуации. Он сможет дать вам рекомендации о том, как поступить в данном случае и какие меры могут быть применены в отношении выставленной задолженности.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Письменное обращение в Администрацию города с просьбой о разъяснении по поводу выставленной задолженности.

2. Ответ Администрации города с разъяснением по поводу выставленной задолженности.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен многоэтажный гаражный комплекс.

4. Документы, подтверждающие отсутствие заключенного договора аренды земельного участка.

5. Доказательства отсутствия направления платежных документов для оплаты арендной платы.

6. Законодательные акты и нормативные документы, регулирующие вопросы аренды земли и исковой давности в данном случае.

Относительно срока исковой давности, следует отметить, что в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ исковая давность по требованиям к арендной плате составляет три года. Однако, в данном случае нужно учитывать особенности каждого конкретного дела. Следует обратиться к юристу для конкретной оценки перспектив урегулирования данного спора.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 66 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды").
• Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на недвижимость").
• Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Недействительность сделок").
• Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Завершение давности исковой давности").
• Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Прекращение права собственности на недвижимое имущество").