Аренда земли: переоформление договора, возможность постройки дома и оформление в собственность.

Для переоформления договора аренды земельного участка на Вас необходимо согласие арендодателя (владельца земли) и подача заявления о переоформлении договора в соответствующий орган местного самоуправления. При этом необходимо учитывать, что передача земельного участка в собственность возможна только через его выкуп у государства или приобретение прав на наследование. Также следует учесть все условия договора аренды, чтобы избежать нарушения его положений. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве и недвижимости.

Для решения вопроса по переоформлению договора аренды земли необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на переоформление договора аренды земли на нового арендатора.
2. Оригинал договора аренды земли.
3. Документы, подтверждающие личность нового арендатора (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).
4. Документы, подтверждающие право собственности нового арендатора на объект недвижимости, который он планирует строить на арендуемой земле (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство).
5. Оплата государственной пошлины за переоформление договора аренды земли.

Перед переоформлением договора аренды земли на нового арендатора необходимо также получить согласие арендодателя на такое переоформление, если это не противоречит условиям существующего договора аренды.

Статья 614 ГК РФ "Передача в аренду имущества" и статья 672 ГК РФ "Передача права требования по договору аренды". Также могут быть применимы статьи 447-449 ГК РФ "Договор аренды" и 557-558 ГК РФ "Договор купли-продажи". Однако для полноценного ответа необходимо уточнить более подробную информацию о конкретных условиях договора аренды и желаемых действиях по переоформлению права на землю.