Аренда земельных участков в ЯНАО: согласие совхоза и сохранение границ в соответствии с законодательством

Согласно законодательству Российской Федерации, раздел земельного участка производится на основании заявления собственника земельного участка или его наследников. Если земельный участок находится в аренде, то уведомление арендодателя может быть необходимо в случае, если это предусмотрено договором аренды. Однако, если земельный участок был разделен на основании разрешения на использование земельного участка, то арендодателя уведомлять не нужно.

Относительно согласия совхоза на раздел земельного участка с сохранением исходных границ, необходимости такого согласия не существует, если это разрешено законодательством и договором аренды. Однако, следует учитывать, что при изменении границ земельного участка могут возникнуть вопросы с использованием соседних участков. Также следует узнать, действующее законодательство об использовании земельных участков в ЯНАО.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок);

2. Договор аренды земельного участка;

3. Правила землепользования и застройки, утвержденные органом государственной власти субъекта РФ, в случае если их наличие обязательно для данного муниципального образования;

4. Закон о земле;

5. иные документы, необходимые для данного случая.

Ответ на этот вопрос регламентируется Законом о земле Российской Федерации. В соответствии со статьей 68. Закона о земле РФ, раздел земельного участка возможен только с согласия органов государственной власти, осуществляющих управление землей, если этот земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

То есть, в данном случае, для раздела земельного участка с совхозом Вам потребуется получить согласие органов государственной власти, осуществляющих управление землей, на которых находятся эти участки.

Федеральный закон от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Архангельской, Вологодской, Калининградской, Ленинградской, Мурманской, Новгородской, Псковской, Тверской областей, Республики Карелия, Республики Коми, Ямало-Ненецкого автономного округа и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".