Аренда земельного участка и размещение АЗС: договор, регистрация, отказ в строительстве и спор о задолженности

В данной ситуации действующие нормы законодательства Российской Федерации могут предоставлять основания для удовлетворения иска муниципального образования о взыскании задолженности по договору аренды за указанный период. В соответствии с Гражданским кодексом РФ неоплата арендной платы является основанием для расторжения договора аренды или взыскания задолженности. Также, если Общество не смогло выполнить целевое использование земельного участка, как указано в условиях договора, это может рассматриваться как нарушение договора и являться основанием для его расторжения или взыскания задолженности. Однако, необходимо учесть все факторы и обстоятельства дела, которые могут повлиять на решение суда.

Для решения данного вопроса в судебном порядке необходимо предоставить следующие документы: - Договор аренды земельного участка у федеральной автодороги Москва-Санкт-Петербург, заключенный в 2016 году между муниципальным образованием и ООО «Лотус»; - Акт приема-передачи земельного участка; - Документы, подтверждающие отказ в выдаче разрешения на строительство; - Документы, подтверждающие, что Общество не выплатило арендную плату за указанный период; - Другие документы, необходимые для подтверждения иска, например, свидетельские показания или экспертные заключения.

Предоставленные документы будут использоваться для определения того, были ли нарушены условия договора аренды земельного участка и могут ли представлять основания для взыскания задолженности по договору аренды. Также суд может обратить внимание на законодательство, регулирующее сферу аренды земли, и на соответствующую правоприменительную практику.

Статьи, применимые к данной ситуации:
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" - Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора" - Статья 626 Гражданского кодекса Российской Федерации "Целевое использование имущества" - Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ущерб вследствие неисполнения обязательства" - Статья 719 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия расторжения договора" - Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия невозврата вещи" - Статья 526 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Представительство в суде"