Аренда здания без кадастрового номера на 5 лет: правильное решение?

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации долгосрочный договор аренды может быть составлен и заключен на объект недвижимости, который не имеет кадастрового номера, а имеет только условный номер. Однако, перед заключением договора необходимо убедиться в праве организации на сдачу в аренду этого здания и в законности присвоения ему условного номера.

Для решения этого вопроса требуется собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности организации на здание.
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия кадастрового номера у здания.
3. Правовое законодательство о договорах аренды и правила оформления договора аренды на 5 лет в соответствии с ним.
4. План здания с указанием условного номера и его точных границ.

В случае, если здание не имеет кадастрового номера, его условный номер можно использовать для заключения договора аренды на 5 лет. Однако, с целью исключения возможных споров между сторонами, рекомендуется оформить документ, который подтвердит, что условный номер используется в качестве идентификатора здания в договоре аренды на 5 лет.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 609 - Договор аренды.

2. Закон РФ "О кадастровой деятельности", статья 6 - Кадастровый учет объектов недвижимости.

3. Закон РФ "Об объектах недвижимости", статья 6 - Определение объектов недвижимости.

При отсутствии кадастрового номера здания, составление договора аренды может быть затруднительным, поскольку отсутствие такого номера может вызвать проблемы с регистрацией прав на объект недвижимости. Рекомендуется обратиться к специалистам в области кадастровой деятельности, чтобы решить вопросы с оформлением прав на объект недвижимости.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 7.22) и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части, касающейся нарушения правил использования земельного участка (ст. 8.25) могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, в зависимости от ситуации, могут быть применимы Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и иные нормативно-правовые акты в области земельных отношений.