Аренда участка без границ и кадастрового номера с возможностью выписки из ЕГРН

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие кадастрового номера и границ участка необходимо для его оформления и регистрации в качестве объекта недвижимости. Поэтому, если границы участка и кадастровый номер отсутствуют на публичной кадастровой карте, то необходимо обратиться в органы кадастрового учета с целью установления границ участка и его регистрации. Отсутствие адреса на участке не является препятствием для оформления выписки из ЕГРН, так как в этом случае можно указать местоположение участка с указанием ближайших объектов недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться: 1) в органы земельного кадастра и картографии для определения границ участка и присвоения ему кадастрового номера; 2) в органы местного самоуправления по месту расположения участка для получения информации о возможности использования данного земельного участка и о наличии правовой защиты на него; 3) в суд, если возникли спорные вопросы с соседями или другими лицами относительно прав на использование данного участка.

Для решения поставленных вопросов могут потребоваться следующие документы: заявление на присвоение кадастрового номера, кадастровый паспорт объекта недвижимости, документы на право собственности или иные документы подтверждающие права на земельный участок, копия генерального плана или межевого плана населенного пункта.

Статья 130 ГК РФ "Договор аренды земельного участка"; Статья 554 ГК РФ "Ограничения права собственности на земельный участок"; Статья 562 ГК РФ "Кадастровый учет".