Аренда торгового помещения: нашли подходящий вариант и обговорили условия, но нужна помощь в составлении договора

Добрый день! Рад помочь вам с составлением договора. Для начала, хочу прокомментировать ваше желание составить договор и ознакомиться с ним. Как вы правильно сделали, важно внимательно прочесть все условия договора, и обратить внимание на все нюансы.

Для составления договора мне необходимо ознакомиться с данными условиями. Пожалуйста, пришлите мне сканированную версию договора. После его изучения мы сможем обсудить ваши интересы и условия, на которых вы бы хотели заключить договор, и я помогу вам составить договор, который будет соответствовать вашим требованиям и защитит вас от потенциальных убытков.

Но хочу обратить ваше внимание на то, что в случае возникновения спорных ситуаций в будущем, возможно потребуется обращение в суд для защиты своих прав и интересов. Поэтому, важно, чтобы договор был составлен квалифицированным юристом, который обладает соответствующим опытом в области торговли и арендных отношений.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор на аренду помещения, который вам предоставили для ознакомления. С этого договора будете отталкиваться при составлении нового договора.

2. Устав арендодателя (это коммерческая организация, которая сдаёт в аренду помещение). Необходимо убедиться, что арендодатель имеет право сдавать данное помещение в аренду.

3. Документы, подтверждающие ваши полномочия для заключения договора от вашего имени, если у вас нет индивидуального предпринимательства или юридического лица.

4. Список условий, которые вы хотели бы включить в новый договор, которые не были учтены в предоставленном вам договоре.

5. Рекомендуется обратиться к юридической фирме или специалисту по арендным вопросам для проверки юридической чистоты документов и советов по составлению нового договора.

Статьи закона, применимые для составления договора, зависят от многих факторов, например, типа и формы договора, видов ограничений, географического местоположения и т.д. Однако, что касается в целом оформления договора, необходимо учитывать:

1) Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 421, 428, 431, 437, 438), регулирующие вопросы о договоре аренды и иных предоставлений права пользования;

2) Статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 675-685), когда речь идет о жилом помещении;

3) Статьи Трудового кодекса Российской Федерации (ст. 72, 73), когда речь идет о сдаче в аренду помещения для организации трудовой деятельности.

Также необходимо учитывать конкретные условия и требования сторон, чтобы составить договор, удовлетворяющий самым разным нуждам и требованиям.