Аренда сельскохозяйственного участка на 20 га: продление договора аренды необходимо

Для перезаключения договора аренды 20 гектарного земельного участка необходимо обратиться в Администрацию района и получить информацию об условиях продления аренды. Однако, если арендодатель не заинтересован в продлении существующего договора, то земельный участок может быть выставлен на аукцион в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о землях. Также, необходимо учесть, что правила и процедуры для перезаключения договора аренды могут отличаться в зависимости от региона России.

Для перезаключения договора аренды земельного участка размером в 20 гектаров, следует собрать следующие документы:

1. Паспорт или иной документ удостоверяющий личность арендатора.
2. Документы, подтверждающие право аренды земельного участка (договор аренды или иной документ).
3. Заявление на продление договора аренды земельного участка.
4. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за предыдущий период (если такие были).

Также, возможно потребуется предоставить заявление или согласие Администрации района на продление договора аренды.

В случае, если действующий договор аренды истек, решение вопроса по перезаключению договора аренды будет зависеть от положений законодательства Российской Федерации. В таком случае, необходимо обратиться в разрешительный орган, ответственный за управление земельными ресурсами в данном конкретном регионе. По результатам анализа собранных документов и обстоятельств дела, разрешительный орган может принять решение о возобновлении договора аренды или о повестке земельного участка на аукцион.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-612, регулирующие договоры аренды имущества.

2) Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 39-46, которые регулируют отношения, связанные с арендой земельных участков.

3) Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который определяет порядок государственной регистрации договора аренды земельного участка.

4) Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", который устанавливает правила проведения оценки земельных участков.