Аренда сельскохозяйственного участка: обязаны ли вы предоставить договор и как узнать условия аренды

Имеются доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, который сдан в аренду с 18.09.2020 года на 5 лет. Необходимо узнать, обязан ли арендатор предоставить договор аренды и как можно узнать периодичность и сумму выплат арендатора?

| Арсений, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право пользования земельным участком в соответствии с условиями договора аренды. Предоставление договора аренды вам, как собственникам участка, не является обязанностью арендатора, однако вы можете обратиться к нему с запросом на предоставление данного документа. Также, согласно законодательству, сумма выплат и периодичность их произведения определяется договором аренды, поэтому рекомендуется обратиться к арендатору для получения данной информации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения указанного вопроса следует обратиться к арендатору земельного участка с требованием предоставления копии договора аренды земельного участка, подписанного между ним и прежним владельцем земельного участка. Также нужно попросить у арендатора информацию о периодичности и сумме выплат за аренду земельного участка. Если арендатор откажется предоставить указанные документы или информацию, можно обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок. В этом случае потребуется подтвердить свое право на наследство и доказать нарушение арендатором своих обязательств по заключенному с ним договору аренды земельного участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ответственность арендатора за предоставление договора аренды земельного участка регулируется статьями 609 и 618 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 609 ГК РФ устанавливает, что арендатор обязан в течение десяти дней со дня заключения договора передать арендодателю копию данного договора.

Статья 618 ГК РФ определяет, что арендатор обязан выполнять свои обязательства по уплате арендной платы в сроки и размерах, предусмотренных договором аренды.

Таким образом, если арендатор не предоставляет копию договора аренды или не выполняет свои обязательства по уплате арендной платы, то вы можете ссылаться на указанные статьи ГК РФ для защиты своих прав.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы