Как опротестовать отказ в утверждении СРЗУ и решить проблему пересечения участка с землями лесного фонда для аренды ЛПХ в зоне земель сельскохозяйственного назначения?

Добрый день. Для получения права аренды земельного участка необходимо утвердить схему расположения земельного участка (СРЗУ). В вашем случае, вы получили отказ с указанием, что ваш участок пересекает земли лесного фонда. Для опротестования данного решения следует обратиться в суд. Для получения более точной информации о том, на каком основании эти земли отнесены к лесному фонду и насколько они пересекаются, можно обратиться в орган, занимающийся управлением лесным фондом. Также возможно проведение специальной экспертизы по данным землям. Кроме того, важно отметить, что наличие участка в ЕГРП не является завершающим этапом для получения прав на него, и это не гарантирует получение аренды земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Заявление на утверждение схемы расположения земельного участка под ЛПХ.

2. Ответ на заявление с указанием оснований отказа.

3. Генеральный план и Правила землепользования и застройки сельского поселения.

4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или выписка из ЕГРП.

Для опротестования данного решения можно обратиться в судебный орган по месту нахождения земельного участка. В суде следует доказать, что земельный участок находится в зоне земель сельскохозяйственного назначения, а не лесного фонда, как указано в ответе на заявление. Также можно запросить у соответствующего государственного органа информацию о том, по какому основанию данные земли отнесены к лесному фонду и насколько они пересекаются с заявленным участком.

Если доказательства будут приняты судом, то будет возможно утвердить СРЗУ и использовать участок под ЛПХ. В противном случае, может потребоваться поиск другого участка с аналогичным назначением земель.

ФЗ "О земле" статья 7, статья 17, статья 24, статья 27; Земельный кодекс РФ статья 11, статья 22, статья 28, статья 29, статья 43, статья 44; Постановление Правительства РФ от 09.01.2021 N 4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки сельских населенных пунктов"; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 7.21.