Аренда с оплатой коммунальных услуг без дополнительных расходов: условия и правомочность

Договор аренды с условием оплаты коммунальных услуг, но без дополнительной оплаты владельцу помещения может быть заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом владелец помещения не вправе требовать дополнительной оплаты за коммунальные услуги сверх установленных тарифов и нормативов. Данный договор будет правомочным, если будет заключен соответствующим образом и не будет нарушать законодательство Российской Федерации.

Для решения вопроса о законности договора аренды с условием оплаты коммунальных услуг, не предусматривающего дополнительной оплаты владельцу помещения, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в частности:

1. Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 557.1);

2. Жилищному кодексу Российской Федерации (статьи 615, 616, 623, 626, 634 и др.);

3. Федеральному закону "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 9, 10);

4. Постановлению Правительства РФ от 30.05.2012 № 495 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче электрической энергии и мощности";

5. В другие законы и правовые акты Российской Федерации.

Необходимым условием законности договора является соответствие его условий действующему законодательству, принятому в Российской Федерации. Поэтому, для решения данного вопроса необходимо проверить, чтобы условия договора аренды не противоречили законодательству и были соответствующим образом оформлены.

Также могут потребоваться документы, связанные с осуществлением коммунальных услуг, которые необходимо оплатить их получателям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 607, 617, 620, 625) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 673, 674, 675, 677, 678).