Оплата коммунальных услуг: как избежать дополнительных расходов на общие домовые нужды?

Зачем я должен оплачивать коммунальные услуги и как происходит оплата? Включены ли в ежемесячный платеж расходы на общие домовые нужды? И есть ли какая-то необходимость в дополнительной оплате за одно умение?

| Спартак, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата коммунальных услуг является обязательной для всех граждан, проживающих в жилых помещениях. В случае, если в вашем доме установлены общедомовые нужды, оплата ОДН также является обязательной. Рекомендуется обратиться к управляющей компании или жилищной службе для уточнения размера платежей и порядка их оплаты.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте. Для того, чтобы правильно ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить, что подразумевается под "ОДН" и "ОБЩИЕ ДОМОВЫЕ НУЖДЫ". Обычно ОДН - это плата за эксплуатацию общего имущества, а включает в себя расходы на содержание дома, управление имуществом, коммуникации и т.д. ОБЩИЕ ДОМОВЫЕ НУЖДЫ - это расходы на содержание дома и придомовой территории, такие как уборка, освещение, охрана и т.д.

Если в вашем договоре с управляющей организацией или регламенте правления многоквартирного дома, утвержденном общим собранием собственников либо жильцов, установлено, что кроме платежей за коммунальные услуги взимается плата за ОДН и/или общие домовые нужды, то вы должны оплачивать эти платежи. Однако, если вы считаете, что эти платежи взимаются незаконно или необоснованно, вы можете обратиться в управляющую компанию или суд с соответствующими претензиями и доказательствами.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы или информацию:

  1. Договор на оказание коммунальных услуг, в котором должны быть указаны виды услуг, размер оплаты, сроки и порядок оплаты.

  2. Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за предыдущие периоды.

  3. Устав товарищества собственников жилья или домового хозяйства, в котором должен быть указан порядок распределения расходов на общедомовые нужды.

  4. Приказ или решение собрания жильцов о введении оплаты за общедомовые нужды.

  5. Рекомендуется иметь справку о площади и целевом назначении помещения.

  6. Письменные обращения в организации, к которой претендент должен отнести свои обязательные платежи, в том числе, с жалобами и претензиями в случае нарушения прав и интересов.

  7. Возможно, понадобятся другие документы, связанные с оплатой коммунальных услуг, например, показания счетчиков, акты оказанных услуг.

Однако без конкретного описания ситуации и предмета спора трудно точно определить, какие документы и информация могут потребоваться для решения данного вопроса.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса необходимо изучить соответствующие договоры на предоставление коммунальных услуг, законы и нормативные акты, регулирующие порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в Российской Федерации. Кроме того, возможно потребуется документация, подтверждающая оплату коммунальных услуг за определенный период времени. Если заявитель не согласен с начислениями общедомовых нужд и считает, что он не обязан их оплачивать, то ему необходимо изучить договор управления многоквартирным домом, устав товарищества собственников жилья или кооператива. В случае спорных вопросов между собственником и управляющей компанией или ТСЖ, может потребоваться обратиться в судебный орган для разрешения конфликта.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

К сожалению, в представленном вопросе отсутствует достаточно информации для того, чтобы точно определить, какие статьи закона могут быть применимы для решения вопроса. Для более точного ответа мне нужна больше информации, например: к какому типу жилого помещения относится вопрошающий, какие договоры были заключены с поставщиками коммунальных услуг и на какие услуги были заключены договоры. Также необходима информация о месте жительства вопрошающего и местных нормативных актах, которые регулируют отношения между гражданами и поставщиками коммунальных услуг.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Налоговый кодекс РФ, Глава 23. Платежи за жилищно-коммунальные услуги

Жилищный кодекс РФ, Глава 2. Отношения, связанные с жилищными правами и обязанностями

Федеральный Закон от 19.12.1991 № 2042-1 "О жилищно-коммунальных услугах"

Гражданский кодекс РФ, Глава 21. Договоры оказания услуг и приравненные к ним договоры.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы