Аренда помещения с оборудованием: ответственность сторон и ремонт стиральной машины

Согласно представленным статьям договора, стиральная машина была передана в аренду вместе с помещением и Наниматель (арендатор) обязан нести расходы по содержанию арендованного помещения и связанного с ним имущества, что включает в себя ремонт и замену имущества в случае его повреждения по вине Нанимателя. Поэтому, если стиральная машина была повреждена в процессе эксплуатации неправильно, Наниматель несет ответственность за оплату ремонта по рыночным ценам на момент возмещения убытков, как это предусмотрено статьей 2.2.6 договора. В соответствии со статьей 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, если суд будет вынесен в деле, который связан с нарушением условий договора аренды, то убытки, возникшие в результате нарушения, должны быть возмещены стороной, виновной в нарушении условий договора.

Согласно предоставленной информации, стиральная машина была передана в аренду вместе с помещением и является имуществом, связанным с его обычной эксплуатацией. Следовательно, расходы по ее содержанию и ремонту, в случае порчи по вине нанимателя, должны нести наниматели, согласно пункту 2.2.2 и 2.2.6 договора.

Отдельно стоит обратить внимание на то, что порча арендуемого имущества необязательно означает только механическое повреждение. Машинка может быть порчена и в процессе эксплуатации, если наниматель использовал ее неправильно, не соблюдал правила эксплуатации или производил ремонт без согласования с наймодателем.

Если дело дойдет до суда, то судья будет руководствоваться положениями договора и доказательствами сторон. Поэтому важно хранить доказательства, например, чеки на оплату ремонта или переписку с нанимателем, чтобы иметь возможность подтвердить свои аргументы.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации:

Статья 312 - Права и обязанности арендодателя; Статья 320 - Права и обязанности нанимателя; Статья 660 - Ответственность нанимателя за предоставленное в пользование имущество; Статья 661 - Ответственность нанимателя за нарушение правил пользования имуществом; Статья 662 - Возмещение убытков, причиненных нарушением обязательств нанимателем; Статья 676 - Понятие порчи вещи, ответственность за порчу вещей, а также возмещение убытков, причиненных порчей вещи.

Согласно указанным статьям, расходы по ремонту стиральной машины возлагаются на нанимателя, если не доказано, что повреждения произошли не по его вине или по договоренности с ним. Кроме того, наниматель несет ответственность за аварийную ситуацию, произошедшую по его вине. Если в результате такой аварийной ситуации стиральная машина была повреждена, наниматель должен будет возместить стоимость ремонта по рыночным ценам.