Аренда помещения: договоры и ответственность ИП и арендаторов. Консультация юриста

Да, как владелец помещения, вы обязаны заключить договор на вывоз мусора. Обычно, обязанность по заключению этого договора возлагается на владельца недвижимости. Однако, если в договоре аренды присутствует условие о том, что арендатор обязуется заключить договор на вывоз мусора, то в этом случае на заключение договора будет обязан арендатор. Отметим, что не заключение договора на вывоз мусора может повлечь за собой штрафные санкции от УЖКХ и соответствующие органы государственной власти.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор аренды помещения между ИП и арендатором.
2. Уведомление от УЖКХ о необходимости заключения договора на вывоз мусора.
3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения по вывозу мусора.

Согласно Закону Российской Федерации "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ и другим нормативным актам, лицо, осуществляющее деятельность по производству и обращению с отходами, должно заключать договор на вывоз мусора со специализированными организациями по утилизации и обезвреживанию отходов.

Таким образом, если ИП является лицом, которое осуществляет производство и обращение с отходами, то оно должно заключать договор на вывоз мусора с соответствующей организацией. Если же арендатором помещения является другая организация, которая производит и обращается с отходами, то она должна заключить договор на вывоз мусора.

При этом необходимо учитывать условия договора аренды помещения и договора на вывоз мусора, а также требования местного законодательства, регулирующего отношения в данной сфере. Если в договоре аренды помещения прописаны обязанности ИП по вывозу мусора, то оно должно выполнить эти обязанности и заключить соответствующий договор. Если же этого нет, то обязанность по заключению договора на вывоз мусора возлагается на арендатора помещения.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".

2. Статья 10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".

3. Статья 15 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".

4. Статья 19 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".