Аренда помещения для общепита по договору-продаже продовольственных товаров: перезаключение договора.

Здравствуйте. Переделка помещения, арендуемого по договору-продаже продовольственных товаров, под объект общественного питания может считаться нарушением договора аренды. Для перезаключения договора аренды необходимо согласие арендодателя на пересмотр условий договора и оформление нового договора в соответствии с действующим законодательством. Рекомендуется обратиться к арендодателю с просьбой об изменении условий договора.

Для перезаключения договора аренды помещения на другие условия, в данном случае - для изменения целевого назначения помещения с продажи продовольственных товаров на организацию общепита, понадобится согласие арендодателя (владельца помещения) на изменение условий договора и новый договор аренды помещения с новыми условиями. Также необходимо уточнить, какие именно документы будут требоваться в данном случае, так как они могут быть зависимы от типа и категории помещения, находящегося в аренде.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".
2. Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Изменение предмета договора".
3. Статья 450.2 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды недвижимости, используемой для торговли и общественного питания".