Аренда и расширение торгового помещения, перезаключение договора и возможные штрафы: важная информация для арендаторов ТЦ

Если в момент проверки договор аренды не будет действовать или квадратные метры указаны неверно, то администрация ТЦ может быть привлечена к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и вам может быть вынесено решение об уплате штрафа за нарушение правил аренды. Однако, если вы смогли договориться с администрацией ТЦ, например, через исправление договора аренды или составление нового, проблем с уплатой штрафа возникнуть не должно. Необходимо также убедиться в том, что вы понимаете все условия аренды и можете их соблюдать для избежания дополнительных проблем.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Копия договора аренды, заключенного год назад, который был действителен на момент заключения.

2. Копия договора аренды, который заключен на данный момент о расширении помещения.

3. Копия всех документов, связанных с расширением помещения (например, планы помещения, разрешения и т.д.).

4. Копия всех документов, связанных с проверкой, если она уже состоялась, или информация, которая будет получена от органа, проводящего проверку.

Если при проверке будет обнаружено, что вы нарушили условия договора аренды, то вы рискуете получить штраф. Однако, если вы сможете доказать, что администратор ТЦ не выполнил свои обязанности по перезаключению договора аренды и вы предпринимали все возможные меры для его перезаключения, то вам может быть вынесено меньшее наказание или вовсе отметка о нарушении может быть снята. Стоит уточнить, какие именно требования имеются и какие последствия могут наступить при таких нарушениях.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества".