Аренда помещений от МБУ: площадь более 20 кв м. Поэтапная процедура аренды и торги.

Для проведения аренды помещений Муниципальным бюджетным учреждением необходимо следовать следующим этапам:

1. Определить срок аренды и размер арендной платы.
2. Подготовить документы для проведения торгов, такие как объявления, условия аренды, договор аренды и прочее.
3. Опубликовать объявления о проведении торгов в средствах массовой информации.
4. Принять заявки на участие в торгах от заинтересованных лиц.
5. Рассмотреть заявки на участие в торгах и допустить участников.
6. Провести торги соответствующим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Заключить договор аренды с победителем торгов.

При проведении торгов необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации, установленные для данной процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие шаги:

1. Оформление документов:

- Постановление главы муниципалитета о решении сдать в аренду помещения; - Распоряжение о проведении торгов на право заключения договора аренды; - Размещение объявления о проведении торгов на сайте государственных закупок.

1. Проведение торгов:

- Первый этап - подача заявок от участников торгов; - Второй этап - рассмотрение заявок на участие в торгах; - Третий этап - проведение аукциона.

1. Заключение договора аренды:

- Подписание договора аренды с победителем торгов; - Регистрация договора в уполномоченном органе.

Кроме того, возможно потребуется согласование с западными арендаторами, анализ рынка аренды, а также консультация со специалистами в области юриспруденции и налогового права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ "Об основах государственного регулирования государственной и муниципальной собственности";

2) Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О порядке ведения архитектурно-градостроительной деятельности в Российской Федерации";

3) Федеральный закон от 18.07.2005 № 90-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4) Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Для проведения торгов необходимо также руководствоваться муниципальными правилами проведения торгов, утвержденными органом местного самоуправления.