Аренда нежилых помещений: возможно ли заключить договор без угроз выставить на торги?

Добрый день, Павел. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендой имущества могут пользоваться только те лица, которые заключили соответствующий договор с собственником или с иным уполномоченным им по этому вопросу лицом. Поэтому в случае, когда вы занимаете помещение более полугода без заключения договора аренды, Вы осуществляете незаконное пользование указанным помещением. Рекомендую обратиться в судебные органы для оформления правового статуса по данному помещению. Также следует учитывать, что при отказе арендодателя заключить договор аренды после проведения определенных процедур, вопрос о выставлении помещения на торги может быть рассмотрен в соответствующем порядке. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Законодательные акты, регулирующие арендный договор, в частности ГК РФ, ФЗ "Об аренде", а также муниципальные правовые акты города, где находится помещение.

2. Документы, подтверждающие право аренды на помещение со стороны городской администрации.

3. Документы, подтверждающие фактическое пользование помещением, такие как письма, расходные документы, свидетельства о наличии оборудования или инвентаря в помещении.

4. Переписка с городской администрацией, содержащая угрозы выставить помещение на торги.

На основании предоставленных документов можно определить возможность заключения договора аренды на нежилое помещение, а также уточнить условия такого договора.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 610-623) - регулирует порядок аренды нежилых помещений; - Федеральный закон от 30.12.2001 № 178-ФЗ "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" - определяет основные принципы аренды недвижимости; - Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 56) - определяет порядок предоставления коммунальных услуг.