Как узаконить прирезку земли в СНТ и увеличить площадь бесплатно: границы, долгосрочная аренда, торги на территории

Здравствуйте! После межевания для уточнения границ земельного участка, количество земли, которое может быть приплюсовано бесплатно, будет зависеть от того, какие именно изменения были внесены в границы земельного участка в результате межевания. Если изменения носили технический характер без изменения площади земельного участка, то никакой дополнительной земли бесплатно не добавится.

Если же изменения границ земельного участка привели к увеличению его площади, то в соответствии с законодательством Российской Федерации на право на получение новых земельных участков из распределения на приусадебном участке есть только те члены садоводческих некоммерческих товариществ, которые имеют незанятую долю земельного участка меньше 6 соток. Однако при увеличении земельного участка путем прилегающей прирезки, право на получение новых земельных участков из распределения не возникает.

Что касается узаконения прирезки участка, то это возможно только путем проведения кадастровых работ и оформления в установленном порядке документов на право собственности на земельный участок со всеми изменениями его границ и площади. Воспользоваться долгосрочной арендой участка с целью узаконения прирезки нельзя.

Относительно торгов, Садовое товарищество некоммерческое может проводить торги в соответствии с уставом товарищества и общим законодательством Российской Федерации. Однако решение о проведении торгов принимается в установленном порядке с учетом мнения всех заинтересованных лиц, включая членов товарищества.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и описание границ данного участка.

2. Акт о прирезке земельного участка и документы, удостоверяющие межевание земельного участка и уточнение его границ.

3. Документы, подтверждающие право садового товарищества на земельные участки и полномочия садового товарищества на проведение торгов.

Относительно узаконения прирезки земельного участка бесплатно, здесь необходимо проводить юридическую оценку ситуации на основе действующего законодательства. Возможно, это потребует дополнительных документов и уточнения информации о правовых аспектах данной ситуации.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

1. Статья 209 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков".

2. Статья 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 № 73-ФЗ, в которой регламентируется порядок изменения границ объектов культурного наследия.

3. Статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю".

4. Статья 1288 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда".

5. Статья 39 Федерального закона "О некоммерческих организациях" от 12.01.1996 № 7-ФЗ, в которой регулируется правовой статус садовых товариществ.

Относительно возможности узаконить прирезку бесплатно, необходимо уточнить юридический статус ЗОП и порядок ее прирезки и изменения границ. В случае наличия необходимости в привлечении экспертов и юристов рекомендуется обращаться к соответствующим специалистам и проводить все действия в соответствии с законодательством РФ.

Относительно возможности проведения торгов в СНТ, необходимо уточнить устав садового товарищества и законодательство, регулирующее проведение аукционов и торгов на территории РФ.