Аренда парикмахерской: мастеры и субарендаторы. Как определить оплату?

Как мне правильно рассчитать оплату аренды, если я арендую парикмахерскую и сдаю в субаренду 3 места, и нужно определить, будут ли платить аренду только субарендаторы или все поровну?

| Артемий, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с договором аренды между мастером и владельцем помещения, ответственность за оплату аренды лежит на мастере. Однако, если договором предусмотрено право мастера на сдачу в субаренду, то мастер может требовать от субарендаторов выплаты арендной платы в соответствующей доле. Мастер и субарендаторы могут сами определить порядок расчетов между собой, однако, в случае если договор не содержит ясных и четких условий, следует обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды между мастером и владельцем парикмахерской, который должен содержать условия об оплате арендной платы. Если договор не содержит инструкций по поводу оплаты аренды за субарендуемые места, то следует договориться со всеми участниками сделки о порядке распределения арендной платы. Для закрепления этого соглашения может быть заключен дополнительный договор между мастером и субарендаторами или заключен договор между всеми участниками сделки, определяющий порядок распределения арендной платы. В случае споров в будущем данный документ может служить основанием для решения спора.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от содержания и условий арендного договора, который заключен между владельцем парикмахерской и мастером. В общем случае, статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие аренду помещений (статьи 606-626) могут быть применены для решения вопроса. Однако, если в арендном договоре предусмотрены условия субаренды, то также могут применяться статьи, которые регулируют данную форму аренды (статьи 618-620 ГК РФ).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы