Субарендаторы КИО СПб: как перезаключить договор аренды после ликвидации ООО РИК?

Действительно ли ООО РИК пребывает на стадии ликвидации и были ли любые официальные уведомления об этом от ООО РИК переданы вам? В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае ликвидации юридического лица, договоры аренды, заключенные этим юридическим лицом, могут сохранять свою силу и продолжать действовать до их истечения. Ваше право на субаренду в соответствии с договором аренды может быть сохранено, если договор действительный и не прекращен. Если вы хотите перезаключить договор аренды напрямую с КИО СПб, Вам следует запросить у КИО СПб информацию о том, возможно ли это, и как в этом случае будут проходить переговоры и заключение нового договора аренды. Также, необходимо обратить внимание на любые ограничения, которые могут быть установлены имеющимися законодательством или существующими договорами.

Для перезаключения договора аренды с КИО СПб необходимо следующее:

1. Согласование с КИО СПб Сначала необходимо обратиться к КИО СПб для согласования перезаключения договора аренды напрямую между вами. КИО СПб может разрешить такую перезаключение или не разрешить его.

2. Оформление договора аренды После согласования условий договора аренды со стороны КИО СПб, необходимо оформить договор аренды между вами и КИО СПб. В договоре следует прописать все необходимые условия аренды, такие как объект аренды, срок аренды, стоимость аренды и другие важные условия.

3. Обеспечение оплаты аренды Для заключения договора аренды вы должны будете обеспечить оплату аренды на установленные условия по договору.

4. Регистрация договора аренды В случае если арендуемое помещение или земельный участок является объектом государственной собственности или находится на балансе государственного учреждения, необходимо зарегистрировать договор аренды в Федеральной регистрационной службе (Росреестре).

Важно отметить, что для того, чтобы перезаключить договор аренды, и завершить сделку, уточните повестку дня и распорядок дня в ООО РИК, в частности уточните, на кого возложены полномочия по совершению этой сделки. Также следует обратить особое внимание на условия действующего договора аренды с ООО РИК, чтобы убедиться в том, что перезаключение договора аренды с КИО СПб предусмотрено.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 610 - 614.