Переуступка прав аренды с КИО без ограничений - что нужно знать в 2021 году

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос зависит от условий договора аренды, который вы заключили с КИО в 2006 году. Перед тем, как сделать переуступку прав аренды, вам необходимо ознакомиться с терминами договора, чтобы узнать, возможна ли такая переуступка и какими обязательствами это будет сопровождаться. Обычно, право на переуступку возможно предусмотрено договором аренды, если вы не нарушали условия этого договора ранее. Также, в случае переуступки прав аренды, ваш знакомый должен будет соблюдать все условия и обязательства, которые установлены в вашем договоре аренды с КИО. Рекомендую вам обратиться к юристу для проверки условий договора и конкретизации условий переуступки прав аренды.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, предусмотрено ли соглашением право переуступки аренды, либо требуется согласие арендодателя. Если право на переуступку аренды не предусмотрено договором, то необходимо получить письменное согласие арендодателя на переуступку прав по договору аренды. Кроме того, необходимо оформить документ, подтверждающий переуступку прав аренды. Таким документом может выступать договор переуступки аренды или дополнительное соглашение к договору аренды. При оформлении такого документа необходимо следить за соблюдением формальных требований к договору и правильно оформить все необходимые подписи и печати.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, это:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Переход прав по договору"
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования"
• Статья 667 Гражданского кодекса РФ "Переуступка права аренды"
• Статья 688 Гражданского кодекса РФ "Основания для расторжения договора аренды"