Аренда нежилых помещений муниципального предприятия: процедуры в соответствии с 44 ФЗ

Добрый день! В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (44-ФЗ), муниципальные предприятия должны проводить конкурсные процедуры в отношении продажи или аренды имущества. Поэтому, в Вашем случае рекомендуется провести открытый конкурс на право заключения договора аренды нежилого помещения. При этом Вам необходимо ознакомиться с требованиями Закона и разработать соответствующую документацию.

Для сдачи нежилого помещения в аренду в соответствии с 44-ФЗ необходимо выполнить следующие требования и подготовить соответствующие документы:

1. Определить порядок определения арендной платы за нежилое помещение.
2. Определить условия аренды нежилого помещения, срок аренды, права и обязанности арендодателя и арендатора.
3. Заключить договор аренды нежилого помещения.
4. Зарегистрировать договор аренды нежилого помещения в Росреестре.
5. Уведомить арендатора об изменении размера арендной платы.

Если Вы планируете проводить открытый конкурс на аренду нежилых помещений, необходимо будет:

1. Разработать положение о проведении конкурса.
2. Определить критерии, по которым будет выбираться арендатор.
3. Объявить конкурс и опубликовать его в СМИ в соответствии с требованиями закона.
4. Принять участников конкурса, провести анализ и выбрать лучшего кандидата на аренду нежилого помещения.
5. Заключить с победителем конкурса договор аренды нежилого помещения.

Для проведения всех этих процедур необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, или к нотариусу. Они помогут выполнить все необходимые требования закона и подготовить все необходимые документы для успешной аренды нежилых помещений.

Применимы следующие статьи закона: - Статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" - Статья 1, 4, 7, 8, 25-29, 47-50 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - Статья 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"