Аренда нежилого помещения в собственности родственника: оформление по доверенности и условия договора

Здравствуйте! Если Вы хотите сдать в аренду нежилое помещение, собственником которого является Ваш родственник, Вы можете действовать по доверенности, где пропишете право на заключение договоров аренды и прием оплаты. Однако, для того чтобы избежать возможных недоразумений в будущем, рекомендуется оформить договор безвозмездной аренды с правом субаренды на нежилое помещение в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1) Документ, подтверждающий право собственности родственника на помещение.

2) Доверенность или другой документ, подтверждающий право индивидуального предпринимателя действовать от имени собственника при заключении договоров аренды и приеме оплаты, если таковой имеется.

3) В случае заключения договора аренды следует составить соответствующий договор, который должен содержать описание арендуемого помещения, условия аренды, размер арендной платы и другие существенные условия.

4) Если планируется субаренда помещения, то необходимо заранее оформить договор аренды с правом субаренды.

5) Важно также учитывать, что заключение договора аренды с родственником может потребовать дополнительных согласований со стороны налоговых органов.

В целом, чтобы избежать возможных проблем и споров, рекомендуется проводить все сделки и заключать договоры в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

По данному вопросу применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1029, которая регулирует договоры аренды; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 185, которая устанавливает требования к доверенности; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 608, которая регулирует договоры безвозмездной аренды; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 676, которая устанавливает требования к сдаче в аренду нежилых помещений.