Аренда нежилого помещения: как правильно составить договор на 7 лет с федеральной торговой сетью и предотвратить невыгодную арендную плату

Для предусмотрения возможности повышения стоимости арендной платы в случае изменения экономической ситуации или появления иных объективных причин, рекомендуется составить дополнительное соглашение к договору аренды. В данном соглашении можно установить условия, по которым стоимость аренды может быть пересмотрена. Например, можно предусмотреть, что стоимость аренды будет подлежать пересмотру каждые 2 года на основании инфляции или других указанных в соглашении показателей экономического развития страны. Также можно предусмотреть возможность пересмотра стоимости аренды в случае появления иных объективных причин, которые могут быть описаны в соглашении.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Оригинал договора аренды помещения
- Дополнительное соглашение к договору аренды
- Реквизиты и данные организации арендатора
- Реквизиты и данные организации собственника помещения
- Документы подтверждающие экономическую ситуацию и другие объективные причины, на основании которых может быть пересмотрена стоимость аренды

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации: Особенности договора аренды имущества
- Статья 629 Гражданского кодекса Российской Федерации: Изменение условий договора, а равно отказ от исполнения договора
- Статья 4511 Гражданского кодекса Российской Федерации: Договор коммерческой аренды недвижимого имущества