Сдаётся квартира в Лондоне от имени хозяйки - проверенная доверенность, договор и право собственности. Как проверить подлинность? Мы расскажем!

Добрый день! Вам следует проверить доверенность на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации, а именно наличие необходимых реквизитов и подписей. Также вы можете обратиться в нотариальную контору, где вам помогут проверить подлинность доверенности. Однако, если доверенность уже заверена в Российском посольстве Лондона, вы можете связаться с консульской службой для уточнения информации о подлинности доверенности.

В случае, если вы решите сдавать квартиру через агента, то вы имеете право попросить копии паспортов агента и собственницы, чтобы проверить их личность. Однако, сфотографировать паспорта необходимо только с их разрешения и соблюдением законодательства о защите персональных данных.

Также, рекомендуется проверить документы на право собственности на квартиру, договор аренды на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Это поможет избежать неприятных ситуаций и обмана со стороны мошенников.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Доверенность, которая была заверена в Российском посольстве Лондона. Обратите внимание на правильность ее оформления, соответствие подписи с тем, кто выдавал доверенность, и надлежащую заверенность.

2. Договор найма, который утверждает условия аренды, такие как срок сдачи, стоимость аренды и обязательства сторон.

3. Копия документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

Вы можете попросить копии паспортов агента и собственника квартиры, чтобы убедиться в их подлинности. Фотографирование документов на телефон также может быть полезно для последующего использования в качестве доказательства.

Рекомендуется также проверить информацию об агенте и собственнике квартиры, их репутацию и любую другую доступную информацию. Важно не подписывать договор, если есть какие-либо подозрения относительно подлинности документов или личности сторон. Если у вас есть сомнения или вопросы, стоит обратиться за помощью к юристу.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к нотариусу для проверки подлинности доверенности. Также вы можете запросить у агента и собственницы копии их паспортов для установления личности. Это поможет вам защитить свои интересы и избежать мошенничества. Обратите внимание на дату оформления доверенности, и срок ее действия, также проверьте соответствие данных в договоре найма и право собственности, действительной правовой системе.

Настоящий ответ не является юридической консультацией и не создает адвокат-клиентскую связь. Для получения юридической консультации обратитесь к своему адвокату.

К решению данной ситуации следует применять статью 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество", статью 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество", статью 185.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды недвижимости" и статью 185.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовое положение собственника при аренде недвижимости".

Проверку подлинности доверенности возможно осуществить путем обращения в нотариальную контору, где указана нотариальная надпись на доверенности. Копию паспорта агента и собственницы можно также запросить на основании доверенности. Следует обращать внимание на наличие всех подписей и печатей на договоре и доверенности, их соответствие оригиналу, а также наличие фактических возможностей указанных в доверенности.

Для решения вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона:

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор поручения;

Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации - доверенность;

Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации - исполнение поручения по доверенности;

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - переход права собственности.

Для проверки подлинности доверенности в данной ситуации будет достаточно связаться с Российским посольством в Лондоне и уточнить наличие подлинной заверенной доверенности на имя указанной в доверенности хозяйки квартиры. Также можно проверить удостоверение личности агента и собственницы квартиры.

Копии паспортов агента и собственницы Вы можете попросить предоставить, однако, в соответствии с законодательством потенциальные арендаторы не обязаны этого делать.