Аренда квартиры у банка: история судебного изъятия, продажей и возвращением, вопросы коммунальных платежей

Повторное заселение в арендуемую квартиру без соответствующего договора аренды является нарушением закона. Если квартира была продана или передана в собственность другому лицу, то имеется риск что вы будете выселены без возможности возмещения убытков. Я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации по данной ситуации и определения наилучшего способа действий, включая возможность взыскания долга по платежам за коммунальные услуги, которые были оставлены неоплаченными.

Для решения данного вопроса, необходимы будут следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между Вами и банком. Важными условиями данного договора могут быть установлены правила пользования квартирой, сумма арендной платы, срок действия договора, права и обязанности сторон и т.д.

2. Квитанции об оплате арендной платы и коммунальных услуг, подтверждающие Вашу своевременную оплату.

3. Решение суда о изъятии квартиры у неплательщика ипотеки, поскольку это было причиной, почему квартира была передана в собственность банку.

4. Документы, подтверждающие передачу квартиры в собственность другому банку или передачу ее в аренду/продажу третьим лицам.

5. Документы, подтверждающие закрытие банка и его ликвидацию, поскольку это может оказаться важным фактором при решении вопроса о праве на жилье.

Исходя из этих документов, можно определить, имеете ли Вы право на возврат в квартиру. Перед тем, как совершать какие-либо юридические действия, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в правовом анализе данного случая.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Например, статьи, которые могут быть применимы, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс РФ (статьи о договоре аренды, правах арендатора и т.д.);
• Закон "О защите прав потребителей" (статьи, касающиеся прав арендатора);
• Жилищный кодекс РФ;
• Уголовный кодекс РФ (например, в отношении незаконного вселения в жилье);
• Налоговый кодекс РФ (статьи, касающиеся налогообложения в отношении недвижимости).

Точные статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, надо уточнить у юриста, который знаком с положениями конкретного законодательства и может сделать более подробный анализ ситуации.