Аренда квартиры: проблемы с запахом канализации и некачественной мебелью. Что делать при желании расторгнуть договор и возврата денег нет?

Если в договоре прописано, что деньги не возвращаются при расторжении договора по желанию арендатора, то арендатор не имеет право на возврат средств. Однако, если квартира не соответствует условиям, указанным в договоре или несёт скрытые недостатки, то арендатор имеет право требовать компенсации за причинённый ущерб. В данном случае, если существует доказательства скрытых недостатков квартиры, причинивших физический дискомфорт и не соответствующих условиям договора, то рекомендую обратиться к арендодателю с требованием компенсации ущерба. В случае отказа, можно обратиться в судебный орган для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1) Договор аренды квартиры посуточно, в котором прописаны условия сдачи квартиры, обязанности арендатора и арендодателя, размер оплаты и сроки аренды. Важно убедиться, что договор подписан обеими сторонами.

2) Документы, подтверждающие факт оплаты аренды квартиры посуточно, например, квитанции об оплате, банковские выписки и т.д.

3) Фотографии дивана и санузла с запахом канализации в момент заселения.

4) Свидетельства, выданные соответствующими органами государственной власти по факту нарушения условий аренды, например, справка от санитарной службы о невозможности проживания в квартире или акты экспертизы качества мебели.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в любое время. Если в договоре установлена условие о том, что при расторжении договора арендатором деньги не возвращаются, данное условие может быть признано незаконным и недействительным. При этом, основания для возврата денежных средств могут быть различными и зависят от конкретных обстоятельств данного случая. Например, если арендодатель не обеспечил жилье правильными условиями и качественной мебелью, арендатор может требовать возврата денег за аренду и возможно потребовать компенсации за причиненные ему моральный и материальный ущерб. Консультация квалифицированного юриста поможет определить возможные способы решения данного вопроса в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - Основания и порядок договора аренды жилого помещения.
2. Статья 618 Гражданского кодекса РФ - Ответственность арендодателя за недостатки жилого помещения.
3. Статья 615 Гражданского кодекса РФ - Обязанности арендатора жилого помещения.
4. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - Право арендатора на расторжение договора аренды жилого помещения.
5. Статья 21 Закона РФ "О защите прав потребителей" - Права потребителя на качественный товар (услугу), обмен или возврат товара (услуги) надлежащего качества.