Аренда квартиры на сутки с друзьями: вопросы оплаты и правомерности требований хозяйки

Согласно законодательству Российской Федерации, при аренде недвижимости на короткий срок (менее 1 месяца), заключение договора является необязательным, однако, даже в отсутствие договора, стороны должны соответствовать условиям, установленным законодательством. Если условия аренды не были оговорены между сторонами и не были определены до начала проживания, хозяйка квартиры не может потребовать от Вас дополнительной платы. Однако, если страховка не покрывает ущерб, нанесенный Вами, то она не может быть использована для замены поврежденных вещей. В таком случае, хозяйка квартиры вправе потребовать компенсацию за убытки, которые ей причинили Вы и Ваши друзья. Подведомственность суммы ущерба, которая возникает на месте проживания по временной регистрации, не является частью Российской Федерации и может определяться в соглашении, заключенном между хозяином квартиры и арендатором.

Для решения данного вопроса, следует ознакомиться с договором аренды квартиры, который предоставлялся на подпись при въезде в квартиру, и просмотреть условия страховки (если та была оформлена). В случае, если нарушения условий договора аренды относительно использования имущества (к примеру, повреждение мебели) выявлены, то согласно статей 462 и 467 ГК РФ, арендодатель имеет право на получение компенсации в размере причиненных ущербов. Однако сумма компенсации должна быть пропорциональна реально понесенным убыткам. При этом, учитывая что не было указано о размере убытков в договоре, следует доказать повреждение имущества и убытки, вызванные этим на основе доказательств. Отсутствие возможности вернуть страховую сумму может быть оспорено, если в договоре аренды не было достаточно ясно указано, что риск повреждения имущества полностью ложится на арендатора. В итоге, чтобы решить указанный вопрос, потребуется изучение документов и обстоятельств дела, и на основе них составить аргументированный ответ.

Статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от обстоятельств и условий договора аренды квартиры, а также правильности заполнения и оформления этого договора. В целом, для решения споров по аренде жилого помещения в Российской Федерации применяются положения Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона «Об аренде» (№ 35-ФЗ от 21.11.2001), а также иных нормативных актов. При возникновении конкретного спора необходимо обращаться к юристу для решения вопроса.