Aренда квартиры на длительный срок с включенными коммунальными услугами и правила договора

В соответствии с Федеральным законом "Об аренде жилых помещений" арендодатель обязан обеспечить зарегистрированным в арендуемом помещении лицам возможность пользования жилым помещением и прилегающей к нему территорией в полном объеме. Оплата коммунальных услуг включена в стоимость аренды может быть прописана в договоре аренды, при этом должны быть указаны перечень коммунальных услуг и их стоимость.

Снятие показаний счетчиков на момент снятия квартиры необходимо с целью установления начальных значений, от которых будет исходить определение объема потребленных услуг и их стоимости при последующей оплате. В договоре аренды также могут быть указаны условия взаимодействия арендодателя и арендатора в части оплаты коммунальных услуг и передачи информации о потреблении указанных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры на длительный срок, который должен содержать полную информацию относительно условий аренды, включая размер арендной платы, порядок ее оплаты, сроки действия договора и др.;

2. Счета за коммунальные услуги, подтверждающие, что арендодатель оплачивает коммунальные услуги самостоятельно;

3. Документы, подтверждающие право арендодателя на аренду квартиры (например, свидетельство о праве собственности, договор аренды от третьего лица);

4. Наличие показаний счётчиков на момент съёма может быть дополнительным доказательством, что арендодатель оплачивает коммунальные услуги самостоятельно, поэтому рекомендуется занять этот пункт в договоре.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 610-613. 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 676-683.