Aренда квартиры на длительный срок через агента: оформление, встречи и защита от мошенников

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата залога квартиры должна осуществляться только после подписания договора аренды квартиры. Также, при заключении договора аренды квартиры на длительный срок, законодательством установлено обязательное составление документа в письменной форме и подписание его сторонами. При этом, агент не имеет права требовать предварительную оплату залога, не предоставив арендатору полную информацию о квартире и не заключив договор аренды квартиры в соответствии с требованиями закона. Вы можете отказаться от предоплаты залога до подписания договора аренды квартиры и продолжать поиски надёжного агента для аренды жилья.

Для решения данного вопроса необходимо запросить у агента документы, подтверждающие право на заключение договора аренды квартиры, а именно копии доверенностей от собственника квартиры. Также необходимо удостовериться в том, что вы ознакомились с квартирой и подписали договор аренды, прежде чем производить какие-либо платежи. В случае, если агент требует от вас оплату залога до заключения договора аренды, это является не законной практикой. Законодательство предусматривает, что залог может быть предоставлен только после заключения договора аренды и расчетов по арендной плате за первый месяц проживания.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю:

Статья 554 ГК РФ "Договор поручения" Статья 641 ГК РФ "Прием имущества в хранение" Статья 1044 ГК РФ "Залог" Статья 158 УК РФ "Мошенничество"