Аренда квартиры без договора: условия расписки, оплата и расторжение

По законодательству Российской Федерации, отсутствие договора аренды не освобождает вас от необходимости уведомить арендодателя о намерении расторгнуть арендное соглашение. В данном случае, расписка может рассматриваться как документ, подтверждающий наличие арендного контракта, и расчеты за аренду не прекращаются автоматически. В такой ситуации рекомендуется уведомить арендодателя о предстоящем переезде, уточнив при этом какое количество дней/месяцев заранее требуется уведомление в срочных случаях, и уладить вопросы с окончательным расчетом за проживание в срок выезда. Составление расторжения арендного договора может потребоваться при наличии каких-либо дополнительных условий вступивших в силу при подписании договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать некоторые особенности, которые зависят от конкретных обстоятельств. Однако, в общем случае, если вы снимаете квартиру без договора аренды, а имеете только расписку от риелтора, то для расторжения договора вам не нужно составлять дополнительных документов, таких как расторжение договора аренды, поскольку документа аренды у вас на руках нет. Вы можете просто отдать ключи и уехать, при этом уведомив арендодателя заранее, если в расписке не указано другое время уведомления об отъезде.

Однако, стоит учитывать, что в пункте "Условия проживания" расписки указано, что оплата за месяц проживания вперед должна осуществляться ежемесячно. Таким образом, если вы уезжаете, не произведя оплату за текущий месяц, арендодатель может предъявить вам требование об оплате задолженности.

В целом, для решения данного вопроса, необходимо обращаться за консультацией к юристу, имеющему опыт в области недвижимости и аренды жилья.

Статья 699 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды жилого помещения"), статья 690 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договорный режим аренды жилого помещения"), статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды"), статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Особенности договоров об аренде имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности").