Аренда комнаты в отличном состоянии с гарантированной платежеспособностью, но без возможности продления договора - что делать?

Если договор аренды был заключен на определенный срок, то его окончание в соответствии с договоренностью или законодательством не может быть причиной расторжения договора без предупреждения. Однако, при отсутствии таких договоренностей, арендодатель вправе отказать в продлении срока договора без объяснения причин.

Если у вас есть подозрения на дискриминацию, например связанную с вашим бракосочетанием, вы можете обратиться в органы государственной власти, чтобы проверить этот случай на наличие дискриминации. Также вы можете обратиться в судебный орган, чтобы защитить свои права по законодательству Российской Федерации.

Если договор на аренду комнаты заканчивается и арендодатель отказывается его продлевать, вам как арендатору следует обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае свойства арендатора защищаются законом. Суд может принять решение о продлении договора на аренду комнаты, если действия арендодателя признаны как необоснованные и недопустимые, а та же приведут к нарушению прав арендатора.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор найма коммерческого помещения.
2. Доказательства оплаты арендной платы, например, квитанции об оплате.
3. Документы, подтверждающие сделанный ремонт в комнате.
4. Свидетельства о браке и смене фамилии, если таковые имеются.
5. В случае отказа в продлении договора, необходимо также получить письменное извещение от арендодателя с указанием причин отказа.

При получении такого извещения Вы можете обратиться в суд с заявлением о споре с арендодателем и обоснованным требованием продления договора найма коммерческого помещения. В этом случае суд будет рассматривать дело и в соответствии с законодательством принимать решения, основываясь на представленных документах и доказательствах.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему договору найма комнаты и изучить его условия. Если условия договора позволяют собственнику имущества отказаться от продления договора без объяснения причин, то выходом из данной ситуации может быть поиск других вариантов для жилья или попытки переговоров с собственником комнаты.

Однако, если условия договора не предусматривают право собственника отказаться от продления договора без объяснения причин, то вы можете предъявить требования к продлению договора найма комнаты через суд.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Договор найма;
• Любые документы, подтверждающие оплату аренды и отсутствие задолженностей;
• Документы, подтверждающие проведение ремонтных работ.

Данные документы позволят оценить ситуацию и найти решение, наиболее выгодное для вас.

По данному вопросу могут быть применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, в частности главы 34, 36 и 49, регулирующие вопросы договоров аренды и найма; - Жилищный кодекс РФ, статьи 54-60, устанавливающие права и обязанности арендодателя и арендатора при найме жилого помещения; - Трудовой кодекс РФ, статьи 81 и 82, определяющие порядок расторжения трудового договора по инициативе работодателя.

Ниже статьи применимы для решения данного вопроса: - Статья 540 ГК РФ "Найм вещей" - Статья 651 ГК РФ "Изменение условий договора аренды" - Статья 652 ГК РФ "Прекращение договора аренды"