Аренда коммерческого имущества: регистрация договора в регистрационной палате

Согласно законодательству Российской Федерации, обязательная государственная регистрация договоров аренды коммерческого имущества производится только в случаях, когда срок договора составляет более 1 года. Если же договор аренды коммерческого имущества заключен на срок не более 1 года и его срок продляется дополнительными соглашениями, регистрация данного договора в регистрационной палате не требуется. Однако, рекомендуется всегда проводить письменное оформление дополнительных соглашений, заключаемых при продлении договора, чтобы избежать возможных споров и конфликтов между сторонами.

Для ответа на данный вопрос следует выяснить, о какой регистрационной палате идет речь. В России есть несколько регистрационных органов, которые занимаются регистрацией договоров аренды: Федеральная налоговая служба, Росреестр и Государственная регистрационная палата при Минэкономразвития России.

Если речь идет о Государственной регистрационной палате при Минэкономразвития России, то следует отметить, что этот орган занимается регистрацией только отдельных видов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Регистрация договора аренды коммерческого имущества в этом органе не требуется.

Если речь идет о Федеральной налоговой службе или Росреестре, то регистрация договора аренды коммерческого имущества не обязательна и не предусмотрена законодательством Российской Федерации. Однако, стороны могут добровольно пройти процедуру государственной регистрации договора аренды в этих органах.

Таким образом, если стороны не договаривались о дополнительной регистрации договора аренды в Федеральной налоговой службе или Росреестре, то нет необходимости идти на государственную регистрацию данного договора. Однако, если возникли споры между сторонами по исполнению договора аренды коммерческого имущества, то регистрация может помочь в решении этих споров.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок аренды и порядок ее продления.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Значение договора для сторон.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор аренды имущества.

Статья 15 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2002). Особенности совершения сделок с недвижимым имуществом.

Статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2002). Регистрация сделок с недвижимым имуществом.