Аренда безопасной квартиры с правом собственности по договору долевого участия

Согласно законодательству Российской Федерации, право на собственность на объект недвижимости может быть подтверждено только по свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Договор долевого участия не является свидетельством о праве собственности на объект недвижимости, а лишь подтверждает права и обязанности лиц, участвующих в долевом строительстве.

Таким образом, безопасность аренды такой квартиры на длительный срок будет зависеть от соблюдения всех условий договора аренды, а также от договоренностей между сторонами в отношении права на использование квартиры и ее охраны. Рекомендуется также обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости и/или юристам, чтобы убедиться в законности договора долевого участия и договора аренды.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предъявить договор долевого участия в строительстве квартиры, заключенный между Застройщиком и нанимателем, договор аренды квартиры, а также убедиться в том, что все необходимые разрешительные документы на данную квартиру получены.

В частности, необходимо проверить наличие разрешения на ввод объекта жилой недвижимости, на соответствие жилого помещения установленным требованиям технической регламентации, а также наличие документов, подтверждающих техническую готовность квартиры к проживанию.

Также рекомендуется убедиться в законности договора долевого участия, который должен быть зарегистрирован в установленном законодательством порядке.

В целом, если все документы и разрешительные документы на квартиру в порядке, то снять квартиру на длительный срок безопасно. Однако, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости на собственном усмотрении, чтобы избежать возможных рисков, связанных с съемом данной квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, раздел III "Право собственности и другие вещные права"; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости".