Аренда апартаментов на двое суток: оплата через Сбербанк, изменение планов, возврат денег. Что делать, если возникли проблемы?

Здравствуйте,

В соответствии с законодательством Российской Федерации по аренде жилого помещения, если стороны не заключили письменный договор аренды, то аренда считается заключенной на условиях, предусмотренных законодательством.

В данной ситуации, если договор аренды не был заключен, то отсутствие возврата аванса и отказ от аренды должны были быть оговорены между сторонами договора. Если возврат аванса не произведен, следует обратиться к арендодателю в письменной форме с требованием возврата средств и указанием срока, в течение которого должно быть произведено возвращение.

Отказ арендодателя от сдачи в аренду квартиры, является основанием для требования возврата аванса. Кроме того, в случае невозврата аванса и отказа сдачи в аренду, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков в соответствии с действующим законодательством.

Рекомендую Вам обратиться к юристу для получения более подробной консультации и помощи в защите своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документальное подтверждение произведенной оплаты за аренду апартаментов посредством Сбербанка, например, выписка со счета, квитанция об оплате или иной документ, который соответствует требованиям финансового законодательства Российской Федерации.

2. Если в дальнейшем арендодатель подтверждает отказ возврата оплаченных денежных средств, то следует составить заявление в соответствующие органы правопорядка с указанием всех фактов невыполнения обязательств по договору аренды, размера ущерба и представить документальное подтверждение произведенной оплаты.

3. В случае возникновения дополнительных трудностей с возвратом оплаченных денежных средств, может потребоваться обращение в суд для защиты своих прав. При этом следует обратить внимание на сроки и порядок подачи исковых заявлений, а также процессуальные нормы, которые регулируют подобные споры.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

Статья 380 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда";

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора";

Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора";

Статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от исполнения договора";

Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей";

Статья 128.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество".