Альтернативная сделка купли-продажи: покупатель, альтернативщик и продавец

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, альтернативной сделкой купли-продажи является договор купли-продажи, условием исполнения которого является наступление одного из нескольких альтернативных событий. Если вы являетесь покупателем в такой сделке, рекомендуется тщательно изучить условия договора и убедиться в допустимости и законности такой сделки.

Для проведения альтернативной сделки купли-продажи двух квартир понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в письменной форме и подписанный между продавцом и покупателем.

2. Разрешение на продажу квартиры, выданное собственником квартиры, если такое разрешение требуется согласно законодательству Российской Федерации.

3. Документы на право собственности на квартиры, подтверждающие их фактическое наличие и права собственности на них.

4. Подтверждение отсутствия задолженностей по оплате коммунальных услуг и налогов по каждой из квартир.

5. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия альтернативщика на проведение сделки от имени продавца.

6. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.

Кроме того, возможно потребуется обратиться к юристу для консультации о дополнительных требованиях и нюансах проведения альтернативной сделки.

Статья 447 ГК РФ "Альтернативное исполнение обязательства", статьи 524-531 ГК РФ "Купля-продажа", статьи 450-452 ГК РФ "Посреднический договор". Также могут быть применимы некоторые положения Гражданского процессуального кодекса РФ.