Проверка актуальности межевания и наличия кадастрового номера для вашего садового участка

Для того, чтобы определить действительность межевания садового участка, необходимо провести проверку его кадастровой записи в соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности, с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Если садовый участок зарегистрирован в кадастровом учете и имеет кадастровый номер, то межевание, выполненное ранее 2004 года, является действительным и имеет юридическую силу. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с конкретными документами и материалами по данному садовому участку.

Для решения вопроса о действительности межевания садового участка следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие межевания садового участка, включая план межевания, акты обследования и прочие документы, которые выдаются органами государственной власти, осуществляющими регулирование земельных отношений.

2. Документы, подтверждающие изменения, которые могли произойти на территории садового участка после межевания, например, строительство зданий, сооружений, реконструкцию дорожек и других элементов инфраструктуры.

3. Кадастровый план участка и выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

После получения всех необходимых документов следует обратиться к специалистам кадастровой палаты для проведения проверки и выяснения фактической ситуации на территории участка. В случае необходимости может быть проведена переоценка стоимости участка и пересмотр налогообложения.

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать следующую документацию:

1. Документы на собственность на участок (например, свидетельство о праве на собственность или договор купли-продажи).

2. В случае, если на участке стоит строение, необходимо проанализировать документы на право строительства, выполненные разрешительные документы (например, разрешение на строительство или сертификат готовности объекта к эксплуатации).

3. Кадастровый паспорт на участок с указанием границ расположения земельного участка.

На основании проанализированной выше документации можно определить, было ли межевание участка выполнено ранее 2004 года и является ли оно действительным на данный момент. Если межевание оказалось недействительным, то необходимо принять меры по его повторному выполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 554-558 (право собственности на земельный участок); - Градостроительный кодекс РФ, статьи 47, 48 (правовой режим земельных участков); - Земельный кодекс РФ, статьи 52-61, 66 (права и обязанности землепользователей и землевладельцев).

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.