Оформление участка ОСТ: проверка кадастрового номера, членская книжка, запрос в Росреестр и проверка владельца

Для оформления ОСТ на участок необходимо предоставить следующие документы: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество (земельный участок), паспорт, кадастровый план земельного участка или кадастровую выписку, документы, подтверждающие право на наследование, договор купли-продажи и прочее в зависимости от ситуации.

Указание кадастрового номера на участке свидетельствует о том, что данный участок зарегистрирован в государственной кадастровой системе. Наличие кадастрового номера на участке не означает, что участок уже является чьей-то собственностью. Однако, отсутствие владельца может означать, что на участок не производилась государственная регистрация права собственности, что могло произойти, например, если участок получен в наследство без оформления наследственного дела. Для выяснения ситуации на участке необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации о правах на участок и процедурах его оформления.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Членская книжка, подтверждающая ваше членство в ОСТ.
2. Запрос, который был отправлен в Росреестр, и ответ на него, где указан кадастровый номер участка.
3. Документы, подтверждающие, что вы пользуетесь данным участком с 2010 года, например, договор аренды, свидетельство о праве на участок и т.д.

В отношении вопроса о том, что на ваш участок есть кадастровый номер, но владелец не указан, это может значить, что юридический статус участка не определен. В этом случае рекомендуется обратиться к специалистам, которые могут помочь определить статус участка, например, кадастровому инженеру, адвокату или специалисту Росреестра.

При дальнейшем решении вопроса по оформлению участка в ОСТ необходимо уточнять дополнительные документы, которые могут потребоваться в каждом конкретном случае в зависимости от юридического статуса участка.

Статьи Земельного Кодекса РФ:

статья 3. Объекты права собственности на землю.

статья 7. Федеральный орган исполнительной власти по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

статья 13. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

статьи 28-43. Регулирование земельных отношений при государственной регистрации прав на землю.