Покупка заброшенного участка: проверка наличия хозяев и оформление кадастрового номера в квартале

Для того чтобы выяснить правовой статус земельного участка, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Анализ документов, полученных в результате обращения, позволит установить наличие собственника данного участка земли и возможность его приобретения. В случае, если собственник неизвестен или его отсутствие не подтверждается, можно провести процедуру выкупа земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на данный кадастровый квартал с указанием всех зарегистрированных на нем объектов недвижимости.
2. Выписку из реестра собственников земельных участков данного кадастрового квартала с указанием всех прав на различные участки.
3. Кадастровый паспорт кадастрового квартала с планом расположения земельных участков.
4. Сведения о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет или о постановке на налоговый учет.

После сбора вышеуказанных документов можно проанализировать информацию и выяснить, кому принадлежит данный заброшенный участок и находится ли он в правовом поле. Если участок не зарегистрирован или его собственник неизвестен, можно обратиться в соответствующие органы и оставить заявку на обнаружение собственника данной земли.

Закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 7 и 16), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209 и 301) и Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 26, 29, 30).