Aкт осмотра с замечанием: получение копии, требования к подписи и печати, несоответствие с договором ДДУ и направление претензии Застройщику

Здравствуйте! Отвечаю как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

1) Для того чтобы обезопасить себя и иметь доказательства в случае необходимости, стоит требовать оригинал или копию Акта осмотра с замечанием.

2) В соответствии с законодательством РФ, подпись стороны в Акте осмотра без печати имеет юридическую силу.

3) Стоит уточнить в Договоре ДДУ, кто является стороной по договору. Если в договоре указан застройщик, то в Акте предварительного осмотра должен быть указан застройщик.

4) Направление письма-претензии ценным письмом с уведомлением и описью вложения - это один из способов защитить свои права. В письме необходимо четко указать претензии по поводу недостатков квартиры и требования их устранения. Важно сохранить копию письма и уведомления о доставке.

В целом, рекомендую обратиться к юристу для консультации и подробных рекомендаций по данной ситуации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1) Копия или оригинал Акта осмотра с замечанием, который был подписан при осмотре квартиры; 2) Акт должен быть подписан всеми сторонами и содержать печати компаний; 3) Договор ДДУ и Акт предварительного осмотра, если такой имеется; 4) Письмо-претензия с уведомлением и описью вложения.

Рекомендуется составить письменное заявление о проблеме с горячей водой и обеспечить его доставку Застройщику с уведомлением о доставке. Если возможно, рекомендуется обратиться в правовую консультацию для получения более подробной информации о правах и обязанностях возможных сторон в данной ситуации.

1) Статья 445 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ): Обязательства продавца в отношении передаваемой вещи. 2) Статья 430 ГК РФ: Требования к оформлению документов, связанных с передачей имущества. 3) Статья 642 ГК РФ: Право собственника на жалобы на качество работ и услуг. 4) Статья 21 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей": Право потребителя на требование устранения недостатков продукции (работ, услуг).