3-комнатная квартира с 3 собственниками: учитываются ли прописанные при определении использования жилья?

При определении прав на пользование жилым помещением учитываются только те лица, которые являются собственниками этого помещения или которым было предоставлено право пользования в соответствии с законодательством (например, арендаторы). Лица, которые просто прописаны в данном жилом помещении, не имеют права на его пользование, если им не было предоставлено соответствующее право. Однако, если собственники сами разрешают прописанным в квартире лицам пользоваться ей, то это уже является вопросом договорных отношений между собственниками и прописанными лицами.

Для решения данного вопроса необходима довольно подробная информация о квартире и ее собственниках. Тем не менее, в общем случае для определения порядка пользования жилым помещением в такой квартире могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право ее собственности у всех трех собственников.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире двух других лиц.

3. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением - это может быть договор аренды или просто устное соглашение между собственниками.

4. Также могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретной ситуации, например, справки о том, кто и как оплачивает коммунальные услуги и т.д.

Отдельно стоит отметить, что в российском законодательстве нет четкого определения того, какое количество жильцов может проживать в данном жилом помещении, поэтому определение порядка пользования квартирой может быть достаточно сложным и зависит от многих факторов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объектах недвижимости"
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"
• Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности статьи относительно прав собственников и нанимателей жилых помещений (статьи 2, 16, 29)