Покупка квартир: 2-комнатная 47 кв.м. и 1-комнатная 36 кв.м. с возможностью использования материнского капитала

Да, при условии, что соответствующий договор купли-продажи и иные необходимые документы будут зарегистрированы в установленном порядке и планируется использование материнского (семейного) капитала для оплаты такой квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации материнский (семейный) капитал может быть использован на приобретение жилого помещения путем купли-продажи, в том числе вторичного рынка недвижимости.

Для решения вопроса о том, возможно ли использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры, необходимы следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность

2. Cвидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал

3. Свидетельство о регистрации права собственности на 2-комнатную квартиру

4. Договор купли-продажи однокомнатной квартиры

5. Заявление на получение государственной поддержки в форме материнского капитала

6. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (например, свидетельства о рождении детей, выписки из роддома и т.д.)

Также, для получения конкретной информации о возможности использования материнского капитала для покупки жилья, рекомендуется обратиться в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, который осуществляет выплату материнского капитала.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от целей использования материнского капитала. Для покупки жилого помещения материнский капитал может быть использован в соответствии со статьей 6.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

• статья 7.2.2 - использование средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;
• статья 7.2.3 - использование средств материнского (семейного) капитала на уплату процентов по ипотечному кредиту.

Таким образом, если заключена сделка на покупку однокомнатной квартиры 36 квадратных метров, то средства материнского капитала могут быть использованы для улучшения жилищных условий. Но при этом следует учитывать, что использование средств материнского капитала возможно только после рождения второго или последующего ребенка или после усыновления/удочерения второго или последующего ребенка.