Жизнь в квартире новостройки: заявление в Управление капитального строительства, гарантийный срок 1 год, возможность компенсации ущерба
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2940251
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" вы имеете право на бесплатное устранение недостатков в новостройке в период гарантийного срока. Если застройщик не выполняет свои обязательства и не устраняет дефекты, то вы можете обратиться в суд с иском о возмещении материального и морального ущерба. Кроме того, вы имеете право требовать компенсацию за использование своих ресурсов (свет и вода) во время проведения ремонтных работ. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации по данному вопросу и разработки стратегии защиты ваших прав.
Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры в новостройке;
- Документы, подтверждающие гарантийный срок на квартиру;
- Заявление в Управление Комитета по контролю за строительством и использованием на земельных участках города Москвы о нарушениях в строительной сфере;
- Фото- и видеодоказательства дефектов стены, выявленных в январе;
- Акты выполненных работ, подписанные Вами и рабочими, свидетельствующие об их фактическом проведении;
- Документы, подтверждающие расходы на свет и воду;
- Копия страхового полиса на квартиру;
На основании предоставленных документов можно будет оценить возможность получения компенсации от застройщика по материальному и моральному ущербу.
Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:
Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии при продаже жилого помещения".
Статья 635 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда".
Статья 10 Федерального закона от 27 июля 2004 года № 97-ФЗ "Об основных гарантиях прав граждан, имеющих долевую собственность на многоквартирный дом и (или) на иное недвижимое имущество в нем".
Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Статья 13 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О защите прав потребителей".
В целом, в данном случае может быть применено множество статей гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы