Жизнь на общей кухне: как платить за квартиру и обойтись без соседки

Если общая кухня не является отдельным жилым помещением, то оплата за нее осуществляется пропорционально количеству проживающих в квартире лиц, включая соседку, если она фактически проживает в квартире. Если же общая кухня является отдельным жилым помещением, то плата за нее осуществляется отдельно от квартплаты за квартиру.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения или иной документ, удостоверяющий право на проживание в данном жилом помещении.
2. Договор управления многоквартирным домом или иной документ, устанавливающий порядок распределения затрат на содержание жилого помещения и общих площадей.
3. Документ, содержащий сведения о составе проживающих в данном жилом помещении.
4. Документ, устанавливающий порядок оплаты за квартплату и другие коммунальные услуги на общей площади.

В данной ситуации необходимо уточнить, каким образом оплачивается квартплата на общей площади, и если владелец жилого помещения обязан оплачивать эту плату, то он может распределить затраты на двух проживающих в жилом помещении в соответствии со своими внутренними правилами. Если соседка не проживает в данном жилом помещении, то возможно она не должна участвовать в оплате квартплаты на общей площади. Однако, это зависит от договоренности между владельцем жилого помещения и управляющей организацией.

Статьи закона об управлении многоквартирными домами, которые могут быть применимы в данной ситуации, следующие:

• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений по содержанию жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Оплата жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 163 Жилищного кодекса РФ "Распределение расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

Кроме того, возможно также применение местных нормативных актов о распределении платежей за общее имущество в доме.