Жалоба от соседки на дым от вытяжки на моей кухне: правомерные действия УК и как подать жалобу

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания (УК) обязана ознакомить владельца квартиры с актом осмотра квартиры в случае проведения такого осмотра. В данном случае, если управляющая компания не предоставила вам акт осмотра квартиры, ее действия могут быть признаны незаконными.

Что касается предписание убрать вытяжку, то управляющая компания имеет право выдавать предписания собственнику квартиры, если его действия противоречат правилам охраны жизни и здоровья людей. В данном случае, если вы не против убрать вытяжку, это может быть решением наилучшего решением для всех сторон.

Если вы считаете, что управляющая компания нарушила ваши права, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Жалоба соседки на Вас и предписание Управляющей компании (УК) убрать вытяжку.

2. Акт осмотра квартиры составленный УК при ее посещении для рассмотрения жалобы.

3. Копия договора управления многоквартирным домом между Вами и УК.

Что касается правомерности действия УК по установлению предписания убрать вытяжку без Вашего уведомления, то в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса РФ, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, имеет право принимать меры по обеспечению устойчивости его конструкций и обеспечению безопасности жильцов, в т.ч. вынуждать жильцов устранять нарушения правил использования жилых помещений, которые приводят к нарушению условий эксплуатации общего имущества. Однако при этом все принятые меры должны быть обоснованы и впоследствии контролироваться государственными органами.

Если вы не согласны с действиями управляющей компании, вам необходимо подать жалобу на нее в Госжилинспекцию. В жалобе необходимо указать все обстоятельства, связанные с данной ситуацией, предоставить доказательства и запросить проверку действий управляющей компании.

Статья 237 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации.

Статья 255 Жилищного кодекса РФ - право собственника на использование своей квартиры или иного помещения.

Статья 259 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственника помещения.

Статья 12.8 КоАП РФ - неосуществление управляющей организацией обязанностей, предусмотренных ст. 237 ЖК РФ.

Статья 7.18 КоАП РФ - осуществление управляющей организацией своей деятельности без документов, предписанных законодательством.