Жалоба на кальянную PACMAN: нарушения правил аренды, сквозные отверстия в доме, шум и дым, вред для жильцов

В соответствии со статьей 37 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Также статья 17 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что собственники и обладатели иных законных оснований на недвижимое имущество имеют право свободно распоряжаться имуществом, в том числе арендовать его.

Однако, Федеральный закон от 23 февраля 2013 года N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" устанавливает запрет на курение табака в закрытых помещениях общественных зданий и транспорта. Кальянная PACMAN, фактически, является общественным местом, и ее работа должна соответствовать этому законодательству.

Помимо этого, соседние жильцы имеют право на нормальные условия проживания, включая защиту от вредных воздействий, таких как задымление из соседнего помещения. Законодательством предусмотрены нормы по вентиляции и эксплуатации помещений, и кальянная PACMAN должна соответствовать этим нормам.

Продажа алкоголя и табака запрещена в радиусе действия учебных заведений, и если такой запрет действительно существует в данном районе, то кальянная не должна находиться в этом районе.

Обращения жильцов в прокуратуру и другие органы власти по данному вопросу требуют проведения проверок и принятия соответствующих мер. Более того, нарушение конфиденциальности просьб заявителей может быть незаконным.

Резюмируя, ответы на заданный вопрос, правомерность действий кальянной PACMAN и возможные нарушения законодательства требуют дополнительных сведений и конкретизации фактов. Однако, в целом, жильцы имеют право на защиту своих прав на нормальные условия проживания, и органы власти должны реагировать на обращения граждан по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы и информация:

1. Жалоба жильцов дома на кальянную PACMAN на 1-м этаже многоквартирного дома по адресу Вознесенский пр. 39.

2. Документы, подтверждающие факты нарушений, указанных в жалобе - запись видео, свидетельские показания жильцов.

3. Технический паспорт на квартиру №7 второго этажа и документы, подтверждающие, что межэтажные перекрытия и другие конструктивные особенности дома являются деревянными.

4. Решение Городской Жилищной инспекции Адмиралтейского района о разрешении ведения деятельности кальянной на данном адресе.

5. Решение органов власти, принимавших решения относительно жалобы жильцов дома на действия кальянной PACMAN и возможных нарушениях закона в данном случае.

6. Документы и законы, регулирующие деятельность кальянных заведений, включая Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

7. Информация о правомерности и законности действий арендодателя/арендатора и соответствии их действий правилам пользования арендуемым помещением, а также порядок принятия мер по закрытию данного помещения.

8. Личные данные и контактная информация жильцов дома, подавших жалобу, а также запрос о соблюдении конфиденциальности и анонимности заявителей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данному случаю, включают:

1) Статья 37 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";

2) Статья 45 Гражданского кодекса РФ "Право аренды";

3) Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака";

4) Федеральный закон от 21.11.2011 N 307-ФЗ "О табакокурении";

5) Статья 20 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирных домах";

6) Статьи 9 и 10 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите прав потребителей";

7) Статья 16 Федерального закона от 26.03.1998 N 41-ФЗ "О рекламе".

Ознакомление с данными статьями поможет определить правомерность и законность действий арендодателя и арендатора, а также права жильцов многоквартирного дома и их защиту от негативного воздействия со стороны арендуемого помещения.