Жилой дом без кадастровой стоимости: как проверить инвентаризационную стоимость в БТИ?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется органами государственной власти, осуществляющими учет и оценку недвижимости. При этом, органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет, могут запросить сведения об инвентаризационной стоимости объекта у организаций, осуществляющих оценку недвижимости, однако исходя из Вашего описания ошибки при получении выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость имущества не определена. В такой ситуации рекомендуется обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в порядке, предусмотренном законодательством, для уточнения информации.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН по объекту недвижимого имущества (жилому дому).
2. Справки об инвентаризационной стоимости из БТИ.
3. Законодательство Российской Федерации в области кадастровой оценки.

В соответствии с законодательством Российской Федерации о кадастровой оценке, кадастровая стоимость определяется на основе результатов оценки, проведенной организацией, имеющей лицензию на осуществление кадастровой оценки. При этом, справки об инвентаризационной стоимости из БТИ не могут заменить оценку кадастровой стоимости.

Таким образом, выяснить причину отсутствия кадастровой стоимости имущества возможно только после проведения оценки кадастровой стоимости соответствующим органом. В случае обнаружения ошибки в оформлении документов возможно их пересмотр и исправление.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о выдаче кадастровой справки с указанием номера кадастрового паспорта объекта недвижимости. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также оценочные документы. Кадастровая палата проведет проверку и установит кадастровую стоимость объекта недвижимости. Если кадастровая стоимость не была установлена ранее, это может быть связано с ошибкой в оформленных документах, но также может быть вызвано другими причинами, например, если объект недвижимости был построен или зарегистрирован в ЕГРН в период, когда кадастровая стоимость еще не устанавливалась.

1. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
2. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
3. Гражданский кодекс РФ.
4. Федеральный закон "О независимой оценке" от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Возможно, следует обратиться к Земельному кодексу РФ, Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и иным законодательным актам РФ, регулирующим вопросы оценки недвижимости. Также могут быть применимы нормы гражданского права и административного права. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и оценки имущества, для получения подробной консультации и оценки ситуации.